位于迪拜市中心和迪拜设计区之间的Marasi海湾边缘，这个新的海滨区将成为城市中一个主要的豪华生活区。这个新开发项目将坐落在一个长达12公里的海滨长廊的中心，以漂浮别墅和广阔的游艇泊位为特色。
七个相互连接的垂直花园构成了该项目的核心，每个花园都扎根于设计的环境和社会焦点。每个花园都创造了一种新的生活方式体验，丰富了客人和居民的生活。整个建筑底层架空，在码头和入口道路之间创造了视觉联系，同时在场地中央创造了一个景观公共空间。滨水区边缘由商店、餐厅和咖啡馆组成，沿着新的 Waterfront Garden 长廊排布。
酒店和住宅公寓 – 分别位于两个独立但相互交错的大楼中 – 分别为31和30层。到达顺序创造了一个独特的体验，壮观的水景，雕塑和惊人的滨水景观。塔楼被花园点缀，增加了开放空间的可用性，并为客人、居民和公众提供了许多休息空间。环绕在建筑物上方，海滨餐厅和用餐区被双层和四层挑高空间包围，周围是绿色植物。在其中一个空间的一侧隐藏着秘密花园，为人们提供了远离海滨大道喧嚣的休憩场所。厨房花园配有更精致的用餐选择，客人可以享受美食，室内座位和被郁郁葱葱的植物环绕的宁静户外氛围。
Lana 住宅的到达顺序被设计成一个私人体验，拥有令人惊叹的水景和绿地，配有专门的代客停车司机，为39套公寓提供直接通往游艇停靠处的通道。住宅区还可独占第23层的会员花园，而在屋顶上，酒店客人可以在空中花园放松身心，欣赏迪拜天际线的全景，带有屋顶花园和独家的无边际游泳池，为游客提供无与伦比的体验。
整个建筑物中，大型悬挑空间遮蔽了室内空间和花园，使其全年可用。薄楼板创造了独特的形式，并使每个房间都拥有自己的私人阳台，欣赏海滨和城市令人惊叹的景色。深入的阳台减少了全年机械制冷的需求。该建筑通过在整个城市中创造新的公共空间回馈社会，同时具有可持续的特征，如 Low-E 玻璃和被动冷却。
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