以前，圣水洞到处都是制造商店，包括印刷店、手工鞋店和皮革业。古今内外和谐交融，拥有独特的文化，不同于其他任何地方，现在吸引着MZ一代。
在该地区，既有代表过去和现在的旧工厂或仓库建成的各种商业场所，也有许多具有这些地区特色的新生场所，散发出不同于弘大或梨泰院的独特氛围。随着Dior、Musinsa、LCDC等品牌在该地区开设旗舰店，圣水洞已成为时尚品牌的热点。新开业的PAN AM旗舰店也呈现出针对圣水洞地域特色重新诠释的设计理念。
已经在圣水洞开设 LCDC 旗舰店的客户要求我们反思该地区的区域特征以及当前时代的视角，将 PAN AM 的现有形象抛在脑后，复古而古老的PAN AM任何人都熟悉，就像电影“如果可以的话，抓住我”一样。根据客户的要求，我们着眼于将原来生产胶带的工厂改造成新的地方，保持原有的空间，经历了时间和疫情的所有变化，提出了设计理念“平凡与非凡”的分界线。
设计师心目中的“平凡与非凡的分界线”意味着改变，而不是分离。设计师在保持原来生产胶带的工厂旧貌的同时，打算让圣水洞的地域特色和PAN AM的品牌理念在这个新改造的空间中并存。为此，设计理念体现在旧空间和新空间之间的分离是模糊的，通过在地板上粘胶残留物的顶部安装玻璃上的灯，这些落地灯，不像普通的吸顶灯，营造出颠倒的非凡意境。
此外，半透明的聚合材料和玻璃被用于分隔空间的墙壁，以散发出每个空间的重叠感，每个空间的开口都被设计成与其他空间或流动的相连接，从而空间和运动的流动可以保持模糊和不可分割的状态。此外，构成墙壁的金属框架重叠、错位，有时也被用作连接空间的元素，因此边界线可以被看作是连接的或断开的。
为了体现圣水洞的地域特色，空间的主入口和立面区域将圆柱入口插入工厂的旧混凝土墙中，呈“T”形，将运动流分开入口和出口，内部空间被外部遮挡，引起对内部的好奇。此外，从入口到内部空间的圆柱形通道旨在营造出旅行前的刺激感。通过过渡空间进入空间的整个过程，意在隐喻从平凡的现实（外部）到非凡的空间（内部）。
∇ 平面图
